ЖК «Спайрс» на западе Москвы

MECTO, ГДЕ CBET

Стройные фасады с витражным остеклением, ярко декорированные барельефами, символами и абстракциями, выполнены из натурального камня, декоративных панелей, клинкерного кирпича индивидуальной сортировки, керамогранита. Во избежание наледи элементы фасадов обогреваются.

Расположенные под углом друг другу все корпуса обеспечивают великолепные виды на природный заповедник Долины реки Сетунь, Кутузовский проспект, Парк Победы, Москва-Сити.

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Уникальное месторасположение и отличная транспортная доступность - прямой выезд на Кутузовский проспект (2 км, 3 мин). Исторически район «Матвеевское» был местом отдыха правящих элит, знаменит расположенной здесь дачей Сталина, находится вблизи главных правительственных магистралей - Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, окружен природным заказником «Долина реки Сетуни» и Волынским лесом.

Зеленый район, бережно укрытый от шума Кутузовского проспекта природным комплексом и сложившейся застройкой, является одним из самых привлекательных районов для жизни, отличается самой низкой плотностью застройки в Москве, значительную его территорию занимают особо охраняемые природные территории ландшафты, нетронутые рукой человека, где до сих пор обитают лисы, белки, куницы, редкие виды птиц и бобры.

Часть природного ландшафта доступна для прогулок и наблюдения за его обитателями в естественных условиях, пешеходные маршруты, лыжные трассы, зоны отдыха и рыбалки - все это доступно жителям городских резиденций SPIRES прямо от дверей дома.

Уникальные квартиры

В комплексе «Нежинская, 5» собраны уникальные форматы городского жилья: квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка, двухуровневые квартиры, ванные комнаты с окном, урбан-виллы.

Квартиры на последних этажах с настоящими дровяными каминами создадут неповторимую атмосферу и подчеркнут статус владельца. В таких квартирах есть выход на собственную террасу с подогревом.

Очистка воды

Система «третий кран» - в каждую квартиру подается очищенная питьевая вода.

Вентиляция и кондиционирование

Приточно-вытяжная вентиляция (стандартно — естественная вентиляция), очистка и подогрев приточного воздуха.
Скрытая установка наружных блоков кондиционеров на фасаде. Дополнительные места установки наружных блоков для больших квартир.

Электроснабжение

Увеличенная до 20кВт отведенная электрическая мощность на квартиру (в среднем по жилым комплексам Москвы 10 кВт).

Канализация

Бесшумная канализация Ostendorf.
Дополнительные стояки канализации в квартирах для максимально свободной планировки.

Технические детали и характеристики ЖК «Нежинская 5»

Отопление

Встраиваемые в пол приборы отопления (конвекторы) для панорамного остекления.

Остекление

Двухкамерное энергоэффективное остекление: мультифункциональными стеклами, алюминиевыми витражами и окнами ведущего европейского производителя.

Лифты

Бесшумные скоростные лифты премиального уровня. Увеличенные габариты и дизайнерская отделка кабин.
Система персонального доступа на этаж в лифтах. Приоритет этажа по пин-коду.
Все лифты в каждом корпусе обслуживают все подземные уровни (паркинг, кладовые помещения).
Дополнительный лифт для выхода на ул. Нежинская из паркинга 1-2 корпусов.

Сервис

Консьерж, колясочные и санузел в каждой входной группе.

Паркинг

Большая часть машиномест в паркинге имеет увеличенные до 2,9х5,7х2,6 (h) м по сравнению со стандартными 2,5х5,3х2‚1 (h) габариты для возможности парковки автомобилей большого класса.
Имеются машиноместа с собственной кладовой.
Автомойка на три поста в паркинге.

Благоустройство

Отсутствие видимых мусорных площадок и контейнеров но территории (заглубленные).
Для обеспечения настоящего «двора без машин» предусмотрена возможность въезда микрогрузовых автомобилей в паркинг к лифтом каждой секции.
Ночная подсветка фасадов и территории.
Электрообогрев входных площадок, лестниц, рампы паркинга, пандусов и террас.

Безопасность

Система контроля доступа, охрана, видеонаблюдение.

Застройщик жилого комплекса Spire

Специализация TEKTA GROUP – масштабные проекты комплексной жилой застройки бизнес-класса. Более 17 лет компания успешно расширяет свое влияние на рынке жилой недвижимости московского региона. На сегодняшний день портфель проектов насчитывает более 1,7 млн кв. м недвижимости. С 2012 года компания входит в ТОП-5 крупнейших девелоперов Московской области, а в 2015 году вошла в ТОП-10 застройщиков России по объёмам введенного в эксплуатацию жилья.

В основе каждого проекта «Текта Груп» лежит уникальная идеология. Реализация каждого проекта – доказательство преимуществ избранного компанией подхода к девелопменту.

Вниманием к мелочам достигается оптимальное соотношение потребительских характеристик продукта и цены. TEKTA GROUP реализует комплексный и ответственный подход к разработке концепции проекта.

Воплощает лучшие качества современного премиум-класса. Всё здесь продумано до мелочей и создано с любовью для комфортной жизни!